次承租人能否再次转租

顶律网 2020-06-12 15:01:11 697 人看过
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我们在租房子的时候,是需要和房东进行协商签订合同的,然后自己就成为了承租人,而且自己可以再次转租出去的,对方就是属于次承租人,那么对方是否能够再次转租?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,顶律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

次承租人能否再次转租

所享受的权利如下:

1、转租权

公有居住房屋承租人转租房屋,不需征得出租人同意,但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的,出租人可以解除租赁合同。

2、转租金的确定权

房屋转租的租金,由转租当事人协商确定。

3、转让对房屋的承租权

公有居住房屋承租人将承租权转让给他人,应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。

4、与有承租公房居住权人的互换权

公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋,承租人应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。

5、承租人户名的变更请求权

公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意。

6、对出租人终止租赁关系的对抗权。

以上内容就是相关的回答,原则上来说次承租人仍然是属于承租人的范围,所以说他当然享受了转租权利,而且转租是不需要经过出租人同意的,这个主要是在公有住房的,如果您还有其他法律问题的可以访问顶律网咨询相关律师。



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