房屋没有取得交房条件,但我又接了房,至今两年多了房产证拿不下来,可以告开发商违约交房培款吗?

2020-04-26 03:49 1391 人看过
专业律师回答
  • 王克毅

    重庆盈兴律师事务所

    公司问题,建设工程,房地产纠纷,医疗纠纷

    王克毅 案件数:126   好评率:98.90%

    361 361
    擅长:公司问题/建设工程/房地产纠纷/医疗纠纷
    2020-06-02 12:36 回复
    您好,根据您口述的情况,可以向开发商主张违约金或者要求退房并赔偿您损失,至于是否可以要求办理产证需要确认房产证办不下来的原因是因开发商手续不全导致房管机关不予办理还是开发商故意不向业主办理房产证,我们认为前者的可能性较大,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明......本案具体情况需要根据您与开发商签署的《商品房买卖合同》购买时房屋的宣传资料、周边实际情况进行分析,制定维权策略。对于商品房买卖合同纠纷我们具有丰富的实务经验,详情可电话咨询。
    优质回复
  • 罗坚勇

    湖北建和律师事务所

    民间借贷,公司问题,合同纠纷,侵权责任,审查合同,商业谈判

    罗坚勇 案件数:768   好评率:96.00%

    340 340
    擅长:民间借贷/公司问题/合同纠纷/侵权责任/审查合同/商业谈判
    2020-07-05 02:28 回复
    可以的哈,按合同约定行事。另外就是,该楼盘有业主收房入住吗?
  • 肖蓉

    上海顶臻律师事务所

    商业谈判,合同纠纷,民商事案件

    肖蓉 案件数:89   好评率:94.80%

    69 69
    擅长:商业谈判/合同纠纷/民商事案件
    2020-06-06 14:27 回复
    购房合同是否有违约赔偿

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